7 Razones Definitivas para Dominar Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa en 2026

Esta guía te permite identificar requisitos obligatorios, evitar sanciones y garantizar autonomía real en cada proyecto residencial que dirijas.

Actualizado: 09/06/2026  |  Lectura estimada: 18 minutos  |  Secciones: 14

Introducción

Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa constituye el marco técnico que determina si un inmueble cumple las condiciones mínimas de uso autónomo, seguridad y confort para todas las personas. En España, el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SUA) y el Real Decreto 173/2010 exigen anchura mínima de puertas de 0,80 m, pendiente máxima de rampas del 6 % y pasamanos continuos en tramos superiores a 1,50 m. En Perú, la Norma Técnica A.120 establece pavimentos podotáctiles y señalización accesible con indicadores de dirección y advertencia. El volumen de búsquedas mensuales supera las 1 900 consultas, mientras que la dificultad de posicionamiento alcanza 68 puntos según SEMrush.

El incumplimiento genera multas que oscilan entre 3 000 y 30 000 euros según el artículo 20 de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad. Además, los edificios que no superan la Inspección Técnica de Edificios (ITE) con informe de accesibilidad pierden valor de reventa y acceso a subvenciones del Plan de Vivienda 2022-2025. Por lo tanto, dominar los requisitos actuales reduce riesgos legales y abre oportunidades de licitaciones públicas y privadas que exigen certificación de accesibilidad.

En esta Guía Definitiva aprenderás:

• Qué es Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa y sus conceptos fundamentales
• Las problemáticas reales y cómo superarlas
• Los métodos y estrategias más efectivas en 2026
• Beneficios medibles de implementar correctamente
• Las mejores herramientas, recursos y plantillas
• Un caso de éxito real con resultados concretos

Por qué esta guía es definitiva: cubre desde los conceptos básicos hasta las buenas prácticas avanzadas, incorpora datos técnicos del CTE DB-SUA y la Norma A.120, y presenta un proceso de implementación con plazos y responsables claros.

Índice de contenidos:

1. Conceptos Fundamentales de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa
2. Problemáticas Reales Asociadas
3. Soluciones y Métodos para Resolverlas
4. Beneficios de Implementar las Soluciones
5. Comparativos Estratégicos
6. Desarrollo Avanzado del Tema
7. Herramientas, Recursos y Plantillas
8. Preguntas Frecuentes
9. Caso de Éxito Real
10. Conclusiones y Recomendaciones
11. Bonus: Checklist y Mini-Glosario

1. Qué es Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa: Conceptos Fundamentales que Debes Dominar

La accesibilidad en el entorno residencial se define como el conjunto de características constructivas y de señalización que permiten el uso independiente de la vivienda a personas con movilidad reducida, discapacidad sensorial o limitaciones cognitivas. Surgió formalmente en España con el Real Decreto 173/2010 y en Perú con la Norma Técnica A.120 de 2013, actualizada en 2022. Hoy representa un requisito contractual en licitaciones de vivienda pública y un factor diferenciador en promociones privadas.

Su aplicación principal se concentra en tres ámbitos: reformas de edificios existentes, obra nueva y adaptación de viviendas para alquiler accesible. Resuelve el problema central de exclusión habitacional, que afecta al 15 % de la población según la OMS. En consecuencia, los promotores que integran estos requisitos desde la fase de proyecto reducen un 40 % los costes de modificaciones posteriores.

Elementos Clave de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Anchura mínima de puertas

El CTE DB-SUA exige puertas de paso con luz libre mínima de 0,80 m. Esta medida permite el giro de sillas de ruedas estándar de 0,70 m de ancho. Además, los marcos deben tener un resalte inferior inferior a 20 mm para evitar tropiezos.

Pendiente máxima de rampas

Las rampas interiores y exteriores no pueden superar el 6 % de pendiente. Esta limitación garantiza que una persona en silla de ruedas pueda ascender sin asistencia. Las rampas de más de 3 m de longitud requieren descansillos intermedios cada 3 m.

Altura de interruptores y mecanismos

Los interruptores de luz, enchufes y timbres deben situarse entre 0,90 m y 1,10 m del suelo. Esta franja permite su uso desde silla de ruedas y por personas de baja estatura. La norma también recomienda mecanismos con contraste cromático superior al 70 %.

Señalización podotáctil y visual

La Norma Técnica A.120 de Perú obliga a instalar franjas podotáctiles de advertencia y dirección en pasillos y zonas de giro. Estas franjas deben fabricarse con materiales certificados de alta durabilidad. Señalización accesible certificada asegura el cumplimiento y reduce reclamaciones futuras.

Terminología Esencial de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Plaza PMR

Espacio de aparcamiento reservado para personas con movilidad reducida, con anchura mínima de 3,60 m y señalización vertical homologada.

UNE-EN 81-70

Norma europea que regula ascensores accesibles, incluyendo dimensiones de cabina, botonera en braille y sistemas de voz.

Informe ITE de accesibilidad

Documento técnico que evalúa el grado de cumplimiento de un edificio con la normativa vigente y propone actuaciones correctoras.

Adaptación a minusvalía

Conjunto de obras y equipamientos que permiten el uso autónomo de la vivienda por personas con discapacidad.

2. Problemáticas Reales que Enfrenta Quien No Domina Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

La falta de conocimiento técnico genera tres tipos de impacto: sanciones administrativas, pérdida de valor patrimonial y exclusión de licitaciones. En 2023, el Ministerio de Transportes tramitó 412 expedientes sancionadores por incumplimiento de accesibilidad en comunidades de propietarios. El coste medio de regularización posterior supera los 18 000 euros por portal.

Problema 1: Puertas de anchura insuficiente

Muchos portales construidos antes de 2010 mantienen puertas de 0,70 m. Esta medida impide el paso de sillas de ruedas y genera reclamaciones judiciales por vulneración de derechos. Un caso reciente en Valencia obligó a la comunidad a sustituir cuatro puertas a un coste de 9 200 euros tras una denuncia de un vecino con discapacidad.

Problema 2: Rampas con pendiente excesiva

Las rampas improvisadas con pendiente superior al 8 % generan riesgo de vuelco y caídas. En Madrid, un juzgado condenó a una comunidad a retirar una rampa de 12 % y construir una nueva que cumpliera el 6 % máximo. La obra adicional elevó el presupuesto un 65 % respecto al proyecto inicial.

Problema 3: Ausencia de señalización podotáctil

Los edificios de vivienda pública en Lima que no instalaron franjas podotáctiles perdieron la calificación de accesibles y no pudieron acceder a fondos del programa Mi Vivienda. El coste de corrección posterior fue de 4 800 soles por portal.

Problema 4: Mecanismos a altura incorrecta

Interruptores situados a 1,40 m del suelo obligan a personas en silla de ruedas a solicitar ayuda constante. Este detalle reduce la autonomía y el valor percibido del inmueble. En una promoción de 48 viviendas en Barcelona, el 22 % de los compradores exigió rebaja de precio por este motivo.

3. Métodos y Estrategias Probadas para Resolver los Desafíos de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

El enfoque más efectivo combina auditoría previa, diseño inclusivo desde el proyecto y verificación final mediante informe técnico. Este método reduce un 35 % los costes de ejecución respecto a intervenciones correctivas posteriores, según datos del Colegio de Arquitectos de Madrid.

Método 1: Auditoría de accesibilidad con checklist CTE DB-SUA

La auditoría consiste en medir 18 parámetros obligatorios y registrar desviaciones en una matriz de cumplimiento. El informe resultante prioriza actuaciones según impacto y coste. Un estudio en 12 portales de Valencia demostró que el 78 % de las deficiencias se resolvían con intervenciones inferiores a 3 000 euros.

1. Medir anchura de puertas y pasillos con cinta métrica láser
2. Verificar pendiente de rampas con nivel digital
3. Comprobar altura de mecanismos y contrastes cromáticos

Método 2: Diseño inclusivo con modelado BIM

El uso de software BIM permite simular recorridos de silla de ruedas y detectar interferencias antes de la ejecución. Un estudio de la Universidad Politécnica de Cataluña demostró que los proyectos modelados en BIM reducen un 42 % las modificaciones en obra. El proceso incluye revisión de normativa local y exportación de planos de detalle para cada elemento accesible.

1. Importar normativa CTE DB-SUA y Norma A.120 en el software
2. Modelar recorridos accesibles con familias paramétricas
3. Generar informe automático de cumplimiento

Método 3: Señalización certificada con trazabilidad

La instalación de señalización podotáctil y visual requiere productos certificados según UNE-EN ISO 23599. Norma Técnica A.120 oficial detalla los requisitos de contraste, textura y dimensiones. El proceso de homologación incluye ensayo de durabilidad de 500 000 ciclos de paso.

1. Seleccionar fabricante con certificados de ensayo
2. Verificar compatibilidad con pavimento existente
3. Documentar instalación con fotografías y acta de recepción

Proceso Recomendado de Implementación

1. Fase 1: Diagnóstico: Realizar auditoría completa y elaborar informe de desviaciones con presupuesto estimado. Esta fase dura entre 5 y 10 días según tamaño del inmueble.
2. Fase 2: Proyecto técnico: Redactar proyecto de adaptación con planos, memoria y pliego de condiciones. Incluye coordinación con arquitecto y aparejador.
3. Fase 3: Ejecución: Contratar empresa especializada con experiencia en accesibilidad. Establecer hitos de control y verificación de materiales.
4. Fase 4: Validación: Emitir informe final de cumplimiento y actualizar el Libro del Edificio. Presentar documentación ante el ayuntamiento si se requiere licencia.

4. Beneficios Comprobados de Implementar Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa Correctamente

La correcta aplicación transforma el inmueble en un activo más competitivo y reduce riesgos legales. Un estudio del Instituto de la Construcción de Cataluña indica que los edificios accesibles mantienen un 12 % más de valor de reventa a cinco años.

• Reducción de multas: Evitar sanciones de 3 000 a 30 000 euros por incumplimiento de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad. El ahorro medio por portal asciende a 14 500 euros.
• Acceso a subvenciones: Cumplir los requisitos permite solicitar ayudas del Plan de Vivienda 2022-2025, que cubren hasta el 60 % del coste de adaptación en comunidades vulnerables.
• Ampliación del mercado objetivo: El 15 % de la población presenta algún tipo de discapacidad. Los inmuebles accesibles captan este segmento sin necesidad de reformas posteriores.
• Mejora de la reputación corporativa: Promotores que certifican accesibilidad obtienen mejor puntuación en licitaciones públicas y mayor visibilidad en plataformas inmobiliarias.
• Reducción de reclamaciones judiciales: Los informes de accesibilidad firmados por técnico competente disminuyen un 80 % las demandas por vulneración de derechos.
• ROI medible en 18 meses: El coste medio de adaptación de un portal de 12 viviendas asciende a 22 000 euros. El incremento de valor de reventa y el ahorro en multas recuperan la inversión en menos de dos años.

5. Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa: Comparativos Estratégicos que Necesitas Conocer

Comparar escenarios permite tomar decisiones informadas sobre el momento y alcance de la intervención. Los criterios más relevantes son coste por vivienda, tiempo de ejecución y nivel de cumplimiento normativo.

Antes vs Después de Implementar Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Dimension	Sin Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa	Con Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa
Valor de reventa	Pérdida media del 8 % por limitaciones de uso	Incremento del 12 % respecto a inmuebles similares
Coste de regularización	18 000 euros de media tras sanción	22 000 euros planificados desde proyecto
Tiempo de ejecución	4 meses de obras correctivas urgentes	6 semanas integradas en obra nueva
Acceso a licitaciones	Exclusión automática en concursos públicos	Puntuación adicional de hasta 15 puntos
Reclamaciones judiciales	Media de 2,3 demandas por comunidad al año	Cero demandas en edificios con informe favorable

Intervención correctiva vs Diseño inclusivo desde el origen

La intervención correctiva se aplica en edificios existentes y suele requerir obras de mayor envergadura. El diseño inclusivo desde el origen integra los requisitos en la fase de anteproyecto y reduce costes un 35 % según datos del Colegio de Arquitectos de Barcelona. La elección depende del estado del inmueble y del presupuesto disponible.

Intervención correctiva — Ventajas:

• Permite actuar en edificios ya construidos
• Se puede financiar con fondos públicos
• Genera impacto inmediato en la comunidad
• Requiere coordinación con vecinos y posibles paradas de ascensor

Ideal para: Comunidades de propietarios con presupuesto anual de mantenimiento y edificios con más de 15 años de antigüedad.

Diseño inclusivo desde el origen — Ventajas:

• Coste un 35 % inferior al de correcciones posteriores
• Integración estética con el proyecto arquitectónico
• Cumplimiento garantizado desde la entrega de llaves
• Requiere formación específica del equipo de proyecto

Ideal para: Promociones de obra nueva y rehabilitaciones integrales con presupuesto superior a 800 000 euros.

6. Desarrollo Avanzado de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa: Tipos, Modelos y Buenas Prácticas

Superar el nivel básico de cumplimiento marca la diferencia entre proyectos que simplemente evitan multas y aquellos que generan valor añadido. Los edificios que incorporan soluciones avanzadas obtienen certificaciones voluntarias que mejoran su posicionamiento en el mercado.

Tipos y Variantes de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Accesibilidad básica

Cumple los mínimos del CTE DB-SUA y la Norma A.120. Incluye puertas de 0,80 m, rampas del 6 % y señalización podotáctil. Es obligatoria en obra nueva y reformas que superen el 25 % del valor del edificio.

Accesibilidad mejorada

Incorpora elementos adicionales como ascensores con sistema de voz, pasamanos dobles en rampas y contrastes cromáticos del 90 %. Esta variante se recomienda en promociones dirigidas a público senior y en licitaciones que valoran criterios sociales.

Accesibilidad universal

Aplica el concepto de diseño para todas las personas, incluyendo soluciones para discapacidad cognitiva y sensorial. Requiere señalización en braille, planos en relieve y sistemas de guiado acústico. El coste adicional oscila entre el 3 % y el 5 % del presupuesto total.

Accesibilidad adaptativa

Permite modificar los elementos según las necesidades cambiantes del usuario. Incluye mamparas móviles, muebles ajustables en altura y sistemas domóticos integrados. Esta variante resulta especialmente útil en viviendas de alquiler temporal para personas con discapacidad.

Buenas Prácticas que Marcan la Diferencia

1. Integrar la accesibilidad en el anteproyecto: Revisar los 18 parámetros del CTE DB-SUA antes de definir la distribución interior. Esta práctica reduce un 42 % las modificaciones durante la obra.
2. Utilizar productos certificados: Exigir ensayos de durabilidad y contraste según UNE-EN ISO 23599. Los materiales certificados evitan reclamaciones por deterioro prematuro.
3. Documentar cada intervención: Guardar fotografías, certificados y actas de recepción. Esta documentación resulta imprescindible para la Inspección Técnica de Edificios y para futuras ventas.
4. Formar al personal de mantenimiento: Instruir sobre el uso correcto de rampas, ascensores y señalización. El mantenimiento adecuado prolonga la vida útil de los elementos accesibles un 30 %.

Errores Comunes que Debes Evitar

• Instalar rampas sin descansillo intermedio: Las rampas de más de 3 m sin descansillo generan fatiga y riesgo de vuelco. La corrección posterior requiere demolición parcial y eleva el coste un 55 %.
• Utilizar señalización sin certificación: Los productos sin ensayo de durabilidad pierden textura en menos de dos años. Las comunidades deben reemplazarlos y asumir el doble de coste.
• Omitir la coordinación con el servicio de bomberos: Las puertas de acceso accesible deben mantener anchura suficiente para camillas. La falta de coordinación genera requerimientos de reforma una vez finalizada la obra.

7. Herramientas, Recursos y Plantillas Esenciales para Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Las herramientas adecuadas aceleran el diagnóstico y reducen errores de cálculo. La selección debe basarse en precisión de medición, facilidad de exportación de informes y compatibilidad con normativa local.

• Nivel láser digital Bosch GCL 2-15: Mide pendientes con precisión de 0,2 mm/m. Ideal para verificar rampas y suelos inclinados. Precio aproximado: 180 euros.
• Cinta métrica láser Leica DISTO D2: Mide distancias hasta 100 m con precisión de 1,5 mm. Permite calcular anchura de puertas y pasillos sin ayuda de segunda persona. Precio aproximado: 140 euros.
• Software BIM Revit con plugin de accesibilidad: Genera informes automáticos de cumplimiento según CTE DB-SUA. Coste de licencia anual: 2 400 euros por usuario.
• App móvil AccesibilidadCheck (gratuita): Permite registrar mediciones en obra y generar informes en PDF. Compatible con Android e iOS. Ideal para técnicos de campo.

Plantilla Recomendada para Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

La plantilla de auditoría del Colegio de Arquitectos de Madrid incluye 18 parámetros obligatorios, campos para fotografías y espacio para presupuesto estimado. Permite generar un informe técnico en menos de cuatro horas de trabajo de campo.

1. Descargar la plantilla en formato Excel desde la web del Colegio
2. Completar las mediciones de campo con los datos del nivel láser
3. Adjuntar fotografías de cada elemento revisado
4. Calcular desviaciones y presupuesto de corrección
5. Exportar informe en PDF para entregar al cliente

8. Preguntas Frecuentes sobre Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Esta sección responde las dudas más habituales que plantean promotores, comunidades de propietarios y técnicos responsables de proyectos residenciales.

¿Qué altura debe tener el interruptor de la luz?

El CTE DB-SUA establece que los interruptores deben situarse entre 0,90 m y 1,10 m del suelo terminado. Esta altura permite su uso desde silla de ruedas y por personas de baja estatura. Además, se recomienda que el contraste cromático entre el mecanismo y la pared supere el 70 % para facilitar su localización por personas con baja visión.

¿Es obligatorio el ascensor en edificios sin barreras?

El Real Decreto 173/2010 obliga a instalar ascensor accesible cuando el edificio tenga más de tres plantas o más de 12 viviendas. La cabina debe cumplir la norma UNE-EN 81-70, que incluye dimensiones mínimas de 1,00 m x 1,30 m y botonera con relieve y braille. Los edificios existentes deben adaptarse cuando realicen obras de rehabilitación que superen el 25 % del valor del inmueble.

¿Cuánto cuesta adaptar una vivienda a minusválidos?

El coste medio de adaptación de una vivienda de 80 m² oscila entre 4 500 y 12 000 euros, según el alcance de las obras. La partida más significativa corresponde a la reforma de baño (1 800-3 500 euros) y a la instalación de puerta de acceso accesible (800-1 200 euros). Las comunidades pueden solicitar subvenciones autonómicas que cubren entre el 30 % y el 60 % del presupuesto.

¿Qué ley regula la accesibilidad en viviendas?

En España, el marco principal es el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SUA) y el Real Decreto 173/2010. En Perú, la Norma Técnica A.120 establece los requisitos de pavimentos podotáctiles y señalización accesible. Ambas normativas exigen informe técnico de cumplimiento antes de la entrega de obra nueva y en reformas de cierta envergadura.

¿Necesito licencia para instalar rampa en portal?

La instalación de rampa exterior en vía pública requiere licencia de obras del ayuntamiento. En patios interiores o zonas comunes privadas, basta con aprobación de la comunidad de propietarios y comunicación al ayuntamiento si la obra afecta a la fachada. El plazo medio de tramitación oscila entre 15 y 30 días hábiles.

¿Hay multas por no cumplir accesibilidad?

Sí. El artículo 20 de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad establece multas de 3 000 a 30 000 euros según la gravedad de la infracción. Además, el incumplimiento puede generar responsabilidad civil por daños y perjuicios si una persona con discapacidad sufre un accidente por falta de accesibilidad.

9. Caso Real: Cómo una Comunidad de 24 Viviendas Logró Cumplimiento Total con Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Este caso ilustra cómo una intervención planificada genera valor y evita sanciones. La comunidad se ubica en un edificio de 1978 en Valencia con 24 viviendas distribuidas en cuatro plantas.

Contexto

El edificio carecía de ascensor accesible y presentaba puertas de 0,70 m en el portal. Dos vecinos utilizaban silla de ruedas y habían presentado quejas formales a la comunidad. El valor medio de las viviendas era un 9 % inferior al de edificios similares de la zona.

Problema

La Inspección Técnica de Edificios detectó 14 deficiencias de accesibilidad. El informe estimaba un coste de regularización de 48 000 euros si se actuaba de forma reactiva tras posible sanción. Además, dos familias habían iniciado trámites judiciales por vulneración de derechos.

Intervención

La comunidad contrató una auditoría previa y un proyecto técnico de adaptación. Se instaló ascensor accesible UNE-EN 81-70, se ampliaron puertas a 0,80 m y se colocó señalización podotáctil en pasillos. El presupuesto final ascendió a 41 000 euros, un 15 % inferior al estimado para regularización reactiva. Las obras duraron seis semanas y se financiaron con una derrama de 1 700 euros por vivienda.

Resultados

Tras la intervención, el valor medio de las viviendas aumentó un 11 % en 18 meses. Las dos familias que habían iniciado acciones judiciales retiraron las demandas. La comunidad obtuvo la calificación de edificio accesible y accedió a una subvención autonómica de 12 000 euros. El ROI se recuperó en 14 meses gracias al incremento de valor y al ahorro en multas evitadas.

• Planificar la intervención antes de recibir requerimientos oficiales reduce costes un 15 %
• Documentar cada fase con fotografías y certificados facilita la obtención de subvenciones
• La mejora de accesibilidad genera impacto positivo en el valor de reventa en menos de dos años

10. Conclusiones: Tu Hoja de Ruta para Dominar Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa en 2026

El cumplimiento de los requisitos de accesibilidad deja de ser un gasto para convertirse en una inversión con retorno medible. Los edificios que integran estos requisitos desde el proyecto reducen un 35 % los costes de ejecución y evitan sanciones de hasta 30 000 euros. Además, captan un segmento de mercado que representa el 15 % de la población y mantienen un valor de reventa superior en un 12 %.

Recomendaciones Prácticas para Empezar Hoy

1. Realizar auditoría inmediata: Contratar un técnico competente para medir los 18 parámetros del CTE DB-SUA. Esta acción identifica desviaciones y permite planificar el presupuesto con antelación.
2. Solicitar presupuestos de productos certificados: Comparar al menos tres proveedores de señalización podotáctil y ascensores accesibles. Exigir certificados de ensayo según UNE-EN ISO 23599.
3. Presentar propuesta a la comunidad en el plazo de un mes: Incluir el informe de auditoría y el presupuesto desglosado. Aportar datos de subvenciones disponibles y plazos de tramitación.
4. Programar la ejecución en el ejercicio presupuestario actual: Evitar que las obras coincidan con periodos de alta ocupación del edificio. Establecer hitos de control y verificación de materiales.

El conocimiento técnico que has adquirido con esta guía te permite tomar decisiones informadas y evitar errores costosos. Para más recursos visita nuestra página principal o consulta nuestro blog.

11. Bonus: Checklist de Implementación + Mini-Glosario de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Checklist de Implementación de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Utiliza este checklist para asegurarte de no omitir ningún paso clave al implementar accesibilidad en el entorno residencial.

• Contratar técnico competente para auditoría inicial
• Medir anchura de puertas y pasillos con cinta láser
• Verificar pendiente de rampas con nivel digital
• Comprobar altura de interruptores y mecanismos
• Revisar contraste cromático de señalización
• Solicitar certificados de productos podotáctiles
• Elaborar presupuesto desglosado por partidas
• Presentar informe a la comunidad de propietarios

Mini-Glosario de Accesibilidad en viviendas requisitos y normativa

Los términos técnicos más importantes que debes conocer al trabajar con accesibilidad en el entorno residencial:

CTE DB-SUA

Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad del Código Técnico de la Edificación.

Plaza PMR

Espacio de aparcamiento reservado para personas con movilidad reducida, con anchura mínima de 3,60 m.

UNE-EN 81-70

Norma europea que regula ascensores accesibles, incluyendo dimensiones de cabina y sistemas de voz.

Informe ITE

Documento técnico que evalúa el grado de cumplimiento de un edificio con la normativa vigente.

Señalización podotáctil

Franjas de textura y color que guían a personas con discapacidad visual en pasillos y zonas de giro.

Adaptación a minusvalía

Conjunto de obras y equipamientos que permiten el uso autónomo de la vivienda por personas con discapacidad.